Residencial Aruba - Vila Nova — 1 dormitório com 57 m² privativo, semimobiliado em andar alto, com sacada e vista aberta

Se você procura um apartamento pronto, bem localizado e com perfil versátil (morar ou investir), esta unidade no Residencial Aruba entrega exatamente isso: planta funcional, ótima iluminação e uma sacada que valoriza o dia a dia — com uma vista ampla da cidade e do verde ao redor.

O imóvel está bem cuidado, com piso em porcelanato, sala integrada e ambientes claros, além de uma sacada espaçosa com guarda-corpo em vidro e acabamento em granito.

Destaques do apartamento

✅ Planta exclusiva com 1 suíte separada do living do apartamento (57 m² privativo)
✅ 1 vaga de garagem
✅ Andar alto, com vista aberta
✅ Sala de estar/jantar integrada, com acesso direto à sacada
✅ Banheiro com bancada em granito, cuba de apoio, espelho amplo e box de vidro
✅ Mobiliário e demais ítens que aparecem ficam no imóvel
✅ Bom para morar e excelente para investir - está alugado por R$ 2.500,00 por mês e com o IPTU de 2026 quitado.
✅ Se o seu interesse é para moradia, o atual locatário já avisou que não têm interesse pela compra e desocupa o imóvel em 30 dias


Condomínio e localização

O Residencial Aruba fica na Rua General Arthur Koehler, no Vila Nova.
A região é muito prática para a rotina, com fácil acesso ao Centro e proximidade de pontos bem conhecidos como Parque Ramiro Ruediger, Parque Vila Germânica e FURB.
Nas informações públicas de anúncios do próprio empreendimento/condomínio, é comum constar área de festas / salão de festas (com terraço).

Este apartamento já está locado, o que pode ser uma ótima alternativa para quem busca renda imediata e a possibilidade de manter o inquilino (condições e valores, a gente detalha no atendimento).

Se fizer sentido pra você, podemos agendar uma visita e também enviar as informações completas da locação/condomínio e documentação do imóvel.

Coisas boas acontecem aqui.